贷款还款公积金合计是什么意思？公积金提前还款必知常识

2022-05-12 07:41:24 来源:楼盘网

贷款买房后，按时还款成了很重要的事情，购房者应当要注意还款时间以及其他事项，那么贷款还款公积金合计是什么意思?

贷款还款公积金合计指的是在还贷款的过程中使用的公积金账户余额加起来的总数。

借款人需要注意的是，并不是只有公积金贷款可以用公积金账户余额进行偿还，商业住房贷款也是可以用公积金账户余额进行偿还的，如果想用公积金偿还贷款，那么借款人可以向当地的公积金管理中心以及贷款银行提出申请，如果审核通过，就可以使用公积金余额归还贷款了。

公积金还款扣的哪里的钱?

公积金贷款扣款方式主要有两种，一种是从公积金账户扣钱来还款;一种是从提供的储蓄卡还款账户里扣款，比如住房公积金联名卡，具体从哪里扣款，这个要看贷款银行和贷款人签订的贷款合同中是如何约定的。

1、扣公积金账户里的钱：

如果贷款人签订的贷款合同中约定的扣款方式为公积金按月冲贷，则公积金管理中心每月20会将公积金账户余额打到还款卡上，由银行从还款卡里扣钱会收贷款本息。

这个就需要时刻留意公积金账户的余额情况，在账户余额不足时一定要在银行扣款之前往还款卡里存钱。比如有的公司可能会因为种种原因，当月没有及时给员工缴公积金，如果贷款人公积金账户里没钱，又没有及时往还款卡里存钱，银行扣款失败就会逾期。

2、扣还款卡账户里的钱：

有的贷款人虽然交了公积金，但是公积金月缴额太低，不足以抵扣每月还款金额，可能就会选择往还款卡里扣钱，自己每个月往还款卡里存钱让银行扣款，公积金账户里的钱就不会动。

这样可以等公积金账户里的钱多了之后，可以将其提取出来用于支付物业管理费，房租，建造、翻建、大修自住住房;或者是离退休时直接提取等等。