买房首付款什么时候付？买房首付一般什么时候付款？

2022-05-10 16:58:38 来源:楼盘网

买房首付款一般是在和房地产开发商签订购房合同的时候付，先签合同，后付首付款。如果是选择按揭贷款购房，在签订了商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，即可向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请办理房屋抵押贷款。

如果客户不事先支付首付款，自然没法去申请房贷。且大家需要注意，支付的首付款必须达到规定比例才行，商贷一般最低不能低于三成。公积金贷的话，建筑面积不超过九十平的，不能低于两成;建筑面积在九十平以上的，不能低于三成。具体首付款比例可电话咨询当地贷款银行和公积金管理中心。