租房房东有权利进入房内检查吗？租房后房东可以进去检查吗？

2022-04-28 07:40:17 来源:楼盘网

房东将自己房子租出去之后通常会想要知道租客对房子的使用情况如何，怕租客不爱惜房子，那么租房房东有权利进入房内检查吗?

租房房东有权利进入房内检查，因为房东拥有房子的所有权，有权对自己的房子进行检查了解房屋状况，但是在房子出租期间，房东想要进入房内检查房子的话需要提前通知租客，得到租客的同意，不得直接闯入、不得侵犯租客的房屋使用权。

房东出租房子注意事项

1、选正规职业的人。假如你家的地盘比较好，不愁没人住，最好把房子租给一些有正当职业的人，这样的人租房子上班就是为了本本分分上班，对房子会比较爱护，尤其装修精美的房子。

2、确认出租人的身份。许多房东在租房子的时候都不会过问对方的身份，其实这是对自己不负责任的一种表现，租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，确保租户是守法的人。

3、向长期租借房屋的人租房时尽量选择能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或上学的租客，这样就更让人放心，对短期租房的人一定要慎重。

4、签定日期、租金有效期、交租方式、交租日期、租期、房主如提前终止合同该如何补偿等等。

5、最后一次水电、物管和光纤电话费等结算都没有。

6、承租人入住后发生的水、电、煤、电话等费用，租户付清后，房东最好把收款单的收款单留在自己身边。这不仅可以促使承租人按时付款，同时也可以避免欠钱过多，更可以防止由于承租人突然欠下大笔债务。

7、租房子之前，应对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备一些必用家具，给租户家庭带来温暖。对于承租人的相关资料，例如身份证、工作单位等，也要了解准确。

8、当租户到期后要求退租时，房主可利用房屋设施受损或其它藉口等借口克扣租户押金，造成租户不必要的损失。所以签订租赁合同时，双方应明确约定租期届满后的几个工作日，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。