征信不好如何恢复征信？逾期征信不好如何恢复征信？

买房的时候如果要申请贷款的话，个人征信情况会直接影响贷款审批情况，那么征信不好如何恢复征信呢?

1、靠时间消除。个人征信记录的时间周期是5年，如果因借款逾期造成的征信不好，要在还清欠款后，维持良好的征信记录，5年之后可清除。

2、逾期初期向银行说明。很多逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日。这时候，要第一时间联系银行、贷款平台，说明自己并非有意逾期，并及时还清借款。

3、及时清除呆账。一定要把自己的呆账清除，在还清之后，呆账将记为严重逾期，保持良好的征信记录，5年之后消除。

4、被逾期向银行申请异议。并非所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替，或是银行的失误导致。如果发现征信报告有误，要及时去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关材料。

征信中影响贷款的因素

1、个人基本信息

在每一份个人征信报告中都会呈现每个人的个人信息，其中包括你的姓名、年龄工作单位等多项信息。

2、贷款申卡记录

这里包括您每次申请信用卡或银行借款的记录，通过这些记录，借贷机构会来分析您的个人行为，最终决定是否为您放款

3、日常缴费记录

这里包括您个人在煤、水、电、话费方面的缴存记录，通过这些记录会侧面展现出您的个人信用。

4、异议记录

当您发现您个人的征信报告中存在异议，可以通过提出异议申请来反映情况，体现了个人对权益的维护情况。这里一些朋友可能会问征信报告也会出错么?当然!往往征信中心整合有误或信息录入有误，这里一定要提出异议申请。

5、机构查询记录

一些朋友会问查询征信会影响贷款申卡么?需要看机构还是个人，通常情况下，往往6个月内的机构查询记录较受关注，个人的查询情况是没有影响的。

6、恶意逾期情况

这里指的指的大多是连三累六，换句话说，连续三个月未还款，累计六次逾期未还款的情况，遇到这种情况往往不会批贷。

7、个人负债情况

负债也是贷款时需要注意的事项之一，这里需要注意的是每个家庭的总收入需要达到负债的两倍以上，才会被银行批准放款。

8、替他人担保情况

当您替他人担保时，一旦对方无法还款，担保人会承担连带责任，为此最好在担保合同中写明“一般保证担保”，这样较为妥当。

9、配偶个人信用

当你您借款时，配偶的个人信用也会被纳入为担保的指标之一，往往这一点需要多加注意。

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