南昌第二批清单中7宗地出让方案出炉 起拍总价约36.12亿元

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7月10日，南昌第二批拟出让住宅用地清单中的7宗地出让方案公布，意味着该7宗地即将在土拍系统挂牌，将于近日开拍。

据了解，上述7宗地合计609.242亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、经开区、高新区、湾里，起拍总价约36.12亿元。

其中，CD201-J01地块位于青山湖区民辉路以东、民园路以南、民兴路以西，出让面积65.93亩（合43955.89㎡），容积率1.0-1.8，起始价654万元/亩，竞价上限752万元/亩。宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

红谷滩区出让1宗258.52亩宅地，位于九龙大道以西、宜春大街以北（JLH1204-D01、JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02、JLH1204-D04地块），其中D01地块65.703亩，D03-01地块40.057亩，D03-02地块74.628亩，D04地块78.133亩，容积率1.0-2.2，起始价587万元/亩，竞价上限675万元/亩。

根据出让要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、幼儿园、托儿所等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。

本次出让楼面价最高的地块为高新区昌东大道以东、艾溪湖四路以北（YH105-A07、YH105-A09）地块，面积45.393亩，容积率1.0-2.2，起价1174万元/亩，竞价上限1350万元/亩。

过往报道显示，6月20日消息，南昌市自然资源和规划局近日发布《南昌市本级2023年第二批拟出让住宅用地清单（拟出让时间：6月16日-9月16日）》，未来3个月内将计划出让16宗地块共计1297亩住宅用地。

其中，西湖区2宗共43亩，青云谱3宗共204亩，青山湖3宗共216亩，红谷滩2宗共412亩，经开区3宗共276亩，高新区1宗共45亩，湾里管理局2宗共102亩。

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