焦点关注：中海1.7亿元摘长春高新区宅地 汽开区商务金融用地流拍

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6月28日上午，长春两宗地块入市出让，一宗为高新区居住用地，一宗为汽开区商务金融用地。

最终，高新区住宅用地被长春海胜房地产开发有限公司（中海）成功摘得，成交总价约1.7亿元。

据观点新媒体了解，该地块位于高新富强水库东侧，位于中海橡树园西北角，土地面积约28072平方米，建筑密度小于30%，容积率大于1.4且小于或等于1.5，建筑高度大于54米，预计会建成18层以下的小高层产品。最终由长春海胜房地产开发有限公司（中海）怡成交价17036.8968万元摘得，成交单价为4046元/㎡。

另外，汽开商业地块因无企业报名流拍。该地块位于万科公园都会南侧，汽车公园北侧，毗邻地铁2、7号线交会点。该地块土地面积54154平方米，规划用地面积为54154平方米，容积率小于2.5，底下容积率小于或等于0.5，建筑密度小于55%，建筑高度大于60米，绿地率大于20%，起始价为15730万元，竞买保证金为7865万元。

过往报道，长春市公共资源网5月底发布信息，挂牌5宗地块，其中1宗住宅用地，4宗商务金融用地，将于6月末出让。

观点新媒体获悉，位于长春新区（高新技术开发区）的地块为住宅用地，土地面积2.8万平方米，容积率＞1.4且≤1.5，建筑高度＜54米，起拍价4046元/平方米，最高限价4646元/平方米。

另外，4宗商务金融用地分别位于经济技术开发区、净月高新开发区、汽车经济开发区以及二道区，土地面积分别为5751平方米、6204平方米，5.41万平方米，1.84万平方米；挂牌起始价分别为3997万元、2671万元、1.57亿元以及5044万元。

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