细数香港上市公司富豪夫妻档 吴亚军夫妇有商有量

导语：继雅天妮及米兰站后，再有上市公司“夫妻档”股东爆出离婚消息。内地房地产十大地产商之一的龙湖地产主席吴亚军与丈夫蔡奎今证实已经正式离婚。在历经创业艰难获得成功后，两人正式分道扬镳，据港交所资料显示，吴亚军与蔡奎原本共同持有龙湖75.6%股权，在8月6日二人的持股分别降至45.4%及30.2%。富豪夫妻当时是如何艰辛创业，又是如何相互扶持与帮助从而创业成功?让我们一起回顾下在香港上市公司中那些富豪夫妻档。

1、吴亚军与蔡奎

持有的香港上市公司：龙湖地产(00960.HK) 目前市值：760亿港元

吴亚军和蔡奎两人于92年结婚，蔡奎与人开启了贸易公司和快餐厂，第二年离开合伙公司开始单干，成立公司做电脑建材等贸易。吴亚军93年离开中国市容报下海创业，但并没有加入蔡奎的公司，而是另外成立一家公司，做贸易、建材、出版的生意。据说当时两口子觉得谁也不服谁，干脆各自做各自的，蔡奎有个电脑门面在大坪，吴亚军是在上清寺开了个建材门和装修公司，主要卖得就是美国进口的建材。到95年两人创建重庆中建科置业有限公司，注册资金1000万。不久，重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司，因为后来吴亚军的公司发展得比蔡奎好，所以在龙湖地产中占有股权比重较多。

1995年开发的龙湖南苑是涉足地产后两人的第一个项目。尽管当时没有成熟的开发经验，也没有品牌，但由于吴亚军善于学习和创新，所以，龙湖南苑很快成为当时重庆楼市的标杆。随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的品牌。

到2005年底，龙湖销售额已达21.2亿元，成为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。2006年吴亚军迈开全国扩张的步伐，其首次跨出重庆迈向成都的第一个项目晶蓝半岛，更取得了刷新成都楼市一次性推出数量最大、开盘销售套数最多、开盘销售金额最高三大纪录。而龙湖在北京1号作品--滟澜山连排别墅项目即将亮相。

截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。龙湖集团重庆成都两地销售总额突破38亿元，成为西部地区首家销售额突破30亿的房地产企业，成为全国最好的开发商之一。

2012年胡润百富榜吴亚军以380亿元资产位列第八位。

2、张茵与刘名中

持有的香港上市公司：玖龙纸业(02689.HK) 目前市值275亿港元

1990年2月，张茵夫妇开始在美国拓展废纸回收业务，成立了中南控股公司。那里不仅废纸资源丰富，并且废纸回收系统极为高效、科学。另外，细心的张茵也利用了别人没有发现的机遇——大量运送出口货物的集装箱回到中国时都是空返，张茵只用极低的运费就把美国的废纸运到了中国。10年间，中南先后在美建起了7家打包厂(将收到的废纸打包)和运输企业。

2002年，中南跃升为美国集装箱出口用量最多的公司。时至今日，中南已是欧美最大的纸原料供应商，年出货量超过500万吨，这些货物要用20万个12英尺标准集装箱来运输!据美国森林和纸业协会的报告，美国每年消耗4700万吨纸张，其中将近75%的废纸将被循环利用。而据中国海关统计，2005年废纸进口与2004年相比提高33.6%,高达1704万吨,(我国进口数量大幅度上涨也直接导致国际废纸价格上涨)。这样算来，美国每年可再生利用废纸中的1/7被中南输出，而中国再生造纸原料的1/4以上由中南输入。就这样，张茵夫妇以其独到的商业模式开创了日进斗金的生意，也为中国造纸行业种下了一片广袤的“森林”。

玖龙纸业的诞生与发展

1996年，张茵果断地在东莞投下1.1亿美元，设立玖龙纸业。1998年7月，第一条生产线建成投产，每年可生产20万吨高档牛卡纸。2000年6月和2002年5月，张茵又先后斥巨资在东莞基地安装了两条生产线。至此，玖龙纸业以三条生产线、百万吨产能确立了中国包装纸板龙头企业的地位。其后，玖龙的脚步丝毫没有慢下来，东莞基地新生产线还是一条接一条地上;同时又挥师北上江苏太仓，迅速形成95万吨产能，几乎是再造了一个玖龙。2005年初，产能已达235万吨，年底，产能又上升近百万吨、达到330万吨，在中国市场的占有率为17%。玖龙纸业已超越晨鸣纸业(000488,股吧)(5.06,-0.04,-0.78%)成为全国第一、亚洲第二、世界第八的造纸巨头。中国经济的蓬勃发展，特别是作为“世界工厂”生产的产品都需要高质量的包装物，玖龙纸业产品供不应求，被可口可乐、耐克、索尼、海尔、TCL等知名企业所采用。

玖龙纸业在东莞市麻涌镇的1353亩土地上建筑了35万平方米厂房，土地成本仅为每亩2万;江苏太仓所获3839亩土地的买入单价则在8~8.6万元;内蒙扎兰屯739亩土地单价为6.7万元……2005年底，玖龙系在大陆持有物业(厂房、土地、楼宇等)估值达24.61亿元。

张茵谈婚姻：与老公有商有量

张茵的老公刘名中，曾是一名医生，如今则是玖龙控股有限公司总裁。自己当一把手，丈夫当副职，张茵如何处理这一关系?“就像在家里丈夫和妻子各有分工一样，我们在工作时也各有分工，遇到矛盾时，我们都是有商有量。”张茵对此坦言，关键是要发挥民主智慧，不要让工作上的矛盾扩散到家里。

3、潘石屹与张欣

持有的香港上市公司：SOHO中国(00410.HK) 目前市值：283亿港元

潘石屹与妻子张欣在1995年共同创立的SOHO中国有限公司已经成为北京最大的房地产开发商并于2007年10月8日在香港联交所成功上市初次融资19亿美元创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。

自公司创建以来，两人共同开发和收购了一系列主要位于北京和上海黄金地段的商业房地产项目，分别为：SOHO现代城、博鳌蓝色海岸(位于海南博鳌，是唯一一个不在北京和上海开发的SOHO项目)、建外SOHO、长城脚下的公社、朝外SOHO、光华路SOHO、三里屯SOHO、前门大街、SOHO尚都、北京公社、嘉盛中心、中关村SOHO、SOHO东海广场、银河SOHO、SOHO中山广场、凌空SOHO、SOHO中山广场、望京SOHO、SOHO世纪广场、SOHO海伦广场、虹口SOHO、外滩SOHO、银河SOHO。

4、黄光裕与杜鹃

持有的香港上市公司：国美电器(00493.HK) 目前市值：133亿港元

1986年，17岁的黄光裕跟着哥哥黄俊钦，揣着在内蒙古攒下的4000元，然后又连贷带借了3万元，在北京前门的珠市口东大街420号盘下了一个100平方米的名叫“国美”的门面。在那里，黄氏兄弟先卖服装，后来改卖进口电器。到1993年时，国美电器连锁店已经发展至五六家，小门面变成了一家大型电器商城。1995年，国美电器商城从一家变成了10家;1999年国美从北京走向全国，并在之后迅速增长至在全国88个城市开出330家门店。

1997年将国美服装店更名为国美电器店，正式走上家电零售业。1999年国美进军天津，此后开始大规模向全国扩张。同年，创办了总资产约50亿元的鹏润投资有限公司，进行资本运作。2001年12月，国美在12个城市共拥有49家直营连锁店及33家加盟连锁店，总资产达到5亿元。2003年资产达到18亿元，在胡润百富榜上排名第27位。2004年6月鹏润集团以83亿港元的价格，收购其22个城市94家国美门店资产的65%股权。国美实现以借壳方式在香港上市，黄光裕资产突破百亿元，成为中国首富。

1993年因为工作关系与杜鹃相识，1996年两人结婚。杜鹃后来加入国美集团，与黄光裕一起经营。现在杜鹃和黄光裕共同拥有国美约34%的股份。目前，杜鹃全资拥有CaptainHoldingsLimited及万盛源资产管理有限公司。两家公司皆为国美的持股股东。杜鹃原任国美电器的执行董事，多位专业人士对其的评价就是管理天份不比黄光裕差，精通财务资本业务运作，并更亲民，后杜鹃因内幕交易案而逼辞去国美集团行政职务。

5、龚如心与王德辉

持有的香港上市公司：安宁(00128.HK)､宏霸(00802.HK)、丹枫(00271.HK)等

财富值：千亿港元

60年代初，王德辉自立门户，与龚如心联手创办了“华懋置业”。龚如心为了协助丈夫王德辉发展华懋，特地跑到家居附近的易通英专学英文。在创业过程中，夫妇俩勤奋努力，事必躬亲，不多时就由经营西药、化工原料发展至代理世界著名品牌的新兴石油工业产品、农业产品及饲料等，成为世界有名的大公司。在协助夫君经营的过程中，龚如心充分发挥了她潜在的才能，主动把握市场经济动向，和王德辉一起做出正确的决策，并逐渐形成华懋集团独有的经营风格。在香港，她拥有五星级的香港如心海景酒店。

香港如心海景酒店投向地产

华懋在两人的合力经营下，名气越来越大。但是夫妇二人却并不就此满足，两个人都把目光投向了房地产，虽然当时的房地产业还很不发达，但他们看准了地产业的发展前景，将业务的主要方面转向地产。华懋很聪明，抓住了一个没有多少人注意的空档，就是盖给普通老百姓住的房子，因为摸准了最底层和最广大的消费者的需求，这次转型是非常成功的，他们开发新界地区，在沙田建造了大量大众住宅。并且充分发挥善于经营的特长，由买地、建房至销售、租赁、管理、设立财务，一家独揽，而且向买方提供按揭分期付款服务。可以说，华懋在地产界的这种经营方法，在当时开了香港地产界先河。这一成功举措使华懋集团飞速发展，奠定了在香港地产界的地位。

王德辉失踪 龚如心上诉保留遗产

1990年4月，王德辉于跑马地马会打完壁球驾车回家途中再次被劫。两日后，“华懋”接到绑匪要求6000万美元赎金的勒索电话，龚如心按绑匪指示先将3000万美元存入了一银行户头。随后即向警方报案求助，但至今音讯杳无，据警方拘捕的绑匪供认。王德辉早已被抛下大海。从此再无音讯。

2002年高等法院裁定，龚如心持有的王德辉遗嘱是伪造的，她一度被警方拘捕，但龚如心一直上诉，2005年终审法院判她上诉得直，可以保存数百亿的财产。

龚如心医院病逝 拉开世纪争产案序幕

2007年4月3日，龚如心在香港养和医院病逝，享年七十岁。

关键词： 吴亚军夫妇