叶檀（叶檀新浪博客）：中国城镇化率仍有20%增长空间 城市群将呈现芭蕉叶形状

10月30日消息，今日知名财经评论家、华鑫股份(14.700,0.42,2.94%)首席经济学家叶檀表示，中国城镇化率仍有20%的增长空间，但她预测至少还需要10年时间。

在今日广州富力品牌盛典暨新项目发布会上，叶檀发表题为“中国城市运营”的主题演讲。叶檀表示，中国城镇化进程方兴未艾，各大房企在城镇化的过程中也在改变自身定位，从过去的建设商发展为运营商、服务商，在城市建设中起到规划架构、产业重构的作用。

中国城镇化可以说是人类历史上规模最大的城镇化建设。1978年，中国城镇化率只有17.9%，也就是说100人里只有不到20个人住在城市，而到了2018年，这一数字已经增长至59.58%。

2016年，国家发改委首次提出上亿规模人口城镇落户的目标。叶檀指出，按照中央政策提出的目标，中国城镇化未来40年将有1亿城镇就业人口落户以及2亿城镇常住人口，参考美国城镇化人口比例，叶檀预测未来中国将有5亿农村人口被挪出至城镇。

叶檀称，未来中国城镇化率仍有20%的增长空间，但至少还需要10年时间。此外，她提到，中国城镇化会以“往大城市集中、形成城市群”的趋势发展，城市群将呈现芭蕉叶形状，不同城市之间将以产业链连接形成星罗棋布的格局，城市和片区的概念也会越来越清晰。(徐苑蕾)

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