罗牛山收监管函 罗牛山赛马概念炒作摊上事

深交所5月28日对罗牛山发出监管函称，总投资额为287.80亿元的赛马项目获得备案证明属于可能对公司股价产生较大影响的重要信息，罗牛山马术于4月26日获得备案证明，但公司于5月8日才对外披露，且在信息披露过程中，存在项目预计开工建设时间前后披露不一致、对项目建设土地性质披露不完整、未充分提示相关风险等问题。

5月8日，罗牛山发布公告，公司下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司的“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》。此项目的总投资额为287.8亿元，建设内容包括海南国际马术中心、国际赛马公园、行政办公配套及安居房项目、马匹设备等。

借力赛马概念，5月8日公告发出后，罗牛山午后涨停。此后数日股价连续攀升，至5月23日盘中最高涨至16.08元。

5月24日罗牛山发布公告称，因股票交易异常波动当日起停牌。

事隔一个周末，罗牛山披露周一(5月28日)复牌。自查公告中，罗牛山表示，截至目前，海南国际赛马娱乐文化小镇项目(以下简称“项目”)相关情况未发生实质性变化，近期未获知具体关于海南区域赛马有关政策，除已披露的公告外，公司不存在其它应披露而未披露的重大信息。

赛马项目存在不确定性

监管层连番追问下，罗牛山虽然一再补充披露，但对于赛马项目情况仍有诸多不确定性。

5月27日披露的自查公告中，罗牛山表示，公司下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司已于2018年2月27日完成设立登记。但目前受相关具体政策以及海南后续配套政策落地实施情况、多规合一调整等诸多因素影响，海南国际赛马娱乐文化小镇项目仍处于前期阶段，具有较大不确定性。不排除由于全球宏观经济形势变化、国家政策变化以及其他可能的市场风险、行业风险等，可能导致项目建设不能达到预期。

另外，罗牛山表示，赛马小镇项目备案证明中的拟开工时间和拟建成时间只是预计时间，尚未经过详细的可行性论证，项目备案后两年内未开工建设，备案机关可以从备案管理库中将项目删除，只要两年内开工项目就不会删除。目前公司暂未对本项目具体融资渠道及其可行性进行系统完整的分析研究。

此次用于建设“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目的土地约7600亩，主要为农业用地，坐落于海口市美兰区三江镇和演丰镇(毗邻三江镇)，土地使用权人为罗牛山。

罗牛山对深交所的答复显示，7600亩土地都取得了土地使用权证，且大多是在2014年取得。罗牛山承认，项目面临多方面的政策影响，7600亩农用土地转为建设用地的前景不明。

收到监管函后，5月29日，罗牛山股价仍创出17.84元新高。

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